本帖最后由 如意wang 于 2016-2-20 00:31 編輯 $ e0 t7 P) u$ Z, h7 O
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+ q8 }; y1 e6 s/ p裝修公司如何選擇
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* n+ `- z4 v( ^" @- f+ r萬事開頭難，選擇裝修公司是裝修的起點(diǎn)，實(shí)在是件很麻煩的事情，裝修過房子的都知道，現(xiàn)在的裝修一般有四種清包、半包、全包、整裝，簡(jiǎn)單說說吧，不對(duì)的地方請(qǐng)專業(yè)人士留言補(bǔ)充。 / Z+ x1 H9 O& h- s- y- M+ `
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清包：包工不包料，自己得負(fù)責(zé)買所有材料，哪怕一個(gè)螺絲釘都得自己去買，裝修隊(duì)施工收取人工費(fèi)。 ) {/ A6 x8 c. Z( G
: b' ~" ]1 R" h2 l t' S& s6 i半包：裝修公司負(fù)責(zé)一部分材料和施工，自己負(fù)責(zé)購(gòu)買地板、門、衛(wèi)浴潔具、吊頂、壁紙、家具家電、燈具、軟裝等。
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' W3 L7 ~+ c. }; V6 _( d全包：裝修公司負(fù)責(zé)所有主材和施工，自己負(fù)責(zé)購(gòu)買家具家電、燈具、軟裝。 / B) x; J4 A6 C) R, d; c
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整裝：拎包裝，裝修公司負(fù)責(zé)所有工作，自己負(fù)責(zé)搬家就好了。 + }; h4 g; H# ~3 s1 T
8 k9 t% u0 _$ @* a% `當(dāng)然裝修公司負(fù)責(zé)的越多，價(jià)格就會(huì)越高了。 / }" a: O* u1 Z' | U
5 X/ H: n& V$ x* \6 _全包模式
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9 \" L) U. M3 T這次裝修本來打算全包的，就先來說說這個(gè)全包吧。
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裝修公司的全包價(jià)格一般分四塊
0 U, H4 v& f. k) d- q主材包+施工包+個(gè)性化+設(shè)計(jì)費(fèi) . F4 k; n! j+ j1 C% [
8 ~4 S7 \6 e1 ^% R7 I8 P價(jià)格是根據(jù)面積分檔的，通常都會(huì)免管理費(fèi)和設(shè)計(jì)費(fèi)，再加上優(yōu)惠贈(zèng)品，初看很劃算，主材包里也有很多看了流口水的大品牌。 , a/ R$ G! l, v# Q+ n6 E! C
% c5 ~9 E$ ]0 T9 y0 P" u2 g5 n但是，這個(gè)但是很重要，交定金前一定要到產(chǎn)品展廳先去選選產(chǎn)品，一般主材包里可選擇的產(chǎn)品不會(huì)太多，也許喜歡的都要加錢。如果對(duì)裝修風(fēng)格沒什么太多要求的還好，如果對(duì)風(fēng)格要求很高，那三加兩加價(jià)格就上去了。 4 j: @0 G# y; _" j; m# A0 u( u5 u
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半包模式 個(gè)人覺得這個(gè)模式比較靈活，裝修公司負(fù)責(zé)的項(xiàng)目都可以增減。裝修公司會(huì)提供一份詳細(xì)的報(bào)價(jià)單列出每個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用。如果交定金或者簽合同的話，最好每個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品名稱、型號(hào)、工藝、單價(jià)、面積都寫清楚，以便以后驗(yàn)收和絕算。2 K {6 {) n1 R6 D2 D2 n
一般每個(gè)項(xiàng)目都會(huì)比自己做價(jià)格高一點(diǎn)，最好自己提前跑跑材料市場(chǎng)看看產(chǎn)品和價(jià)格，如果沒有時(shí)間有個(gè)偷懶的辦法，在信息網(wǎng)站上找做這個(gè)項(xiàng)目的個(gè)人或者公司電話，打電話問詳細(xì)點(diǎn)，也能大體了解市場(chǎng)參考價(jià)格，只要項(xiàng)目溢價(jià)在合理范圍內(nèi)都可以接受。
% f1 ~ J' X/ y2 y) c5 d+ ]6 G. Q值得注意的是，一般合同的減項(xiàng)不能超過總價(jià)的10%，如果不確定做的項(xiàng)目就先不要寫在合同里，可以讓公司提前報(bào)個(gè)價(jià)后期需要做的話再加項(xiàng)。盡量和設(shè)計(jì)師多討論，把需要做的每個(gè)項(xiàng)目都列清楚，別有遺漏。9 G1 ]4 u$ O3 y8 V: i
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7 h4 J9 ]9 l! { i比較了解的就是這兩種模式就先說這兩種吧。
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我的經(jīng)驗(yàn)是，不管你用哪種模式裝修，都不要怕麻煩，多找?guī)准夜緛砹糠浚绕涫谴蠊居胸S富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師。每個(gè)設(shè)計(jì)師都會(huì)對(duì)房子提出一些有用的建議，我們需要做的就是記錄這些建議，合適的就采納，至于選哪家公司還要看性價(jià)比，裝修質(zhì)量和服務(wù)。 % T/ q. B S$ H; f) b
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發(fā)表于 2016-2-19 07:18
。開工前在群里學(xué)習(xí)了很多裝修知識(shí)，以前也曾經(jīng)裝修過房子，發(fā)此貼回饋一下大家。同時(shí)記錄一個(gè)空空的水泥盒子一點(diǎn)一滴變成一個(gè)家的過程。
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